WOHN HOUSE CLOSE TO NASSFELD SKI AREA

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Preis € 220.000,-
  • Immobilienart: Wohnhaus
  • Boden-Oberfläche: 421 m²
  • Wohnfläche: ca. 128 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Zustand: Sehr gut
  • Heizung: Zentralheizung
  • Garten: Ja
  • Remise: Ja

Zu erwerben gibt es ein Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche, das über einen besonders vorteilhaften Grundriss verfügt. Das kleine aber feine Grundstück ist perfekt für Personen, die von Ihrem Eigenheim träumen aber nur wenig Lust auf aufwendige Gartenarbeit haben. Zum Draußen verweilen bietet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Balkon im Obergeschoß an. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das WC mit ca. 1,60 m², das Badezimmer mit ca. 3,24 m², ein Abstellraum mit ca. 2,2 m², der Kellereingang und der Stiegenaufgang zum Obergeschoß. Auf der linken Seite findet man die geräumige, von Tischlerhand gestaltete Küche mit ca. 13,79 m². Gerade aus liegt der teilweise offene Wohn- Essbereich, der ebenfalls liebevoll von einem Tischler eingerichtet wurde. Der Essbereich umfasst ca. 16,44 m² und der Wohnbereich umfasst ca. 17, 80 m². (In der beiliegenden Skizze gibt es kleine Abweichungen. Z.B. Das Wohnzimmer ist als selbstständiges Schlafzimmer angeführt.) Der Ofen im Wohnzimmer übermittelt ein besonders behagliches Gefühl. Die Räume wirken hell und freundlich. Der Flur im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 8,1 m². Das Obergeschoß beinhaltet neben dem kleinen Flur, drei Schlafzimmer zu je ca. 16,63 m², ca. 18 m² und ca. 13,94 m² und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Badewanne sowie WC mit ca.10,30 m². Der Lagerkeller umfasst ca. 40 m². Hierzu noch einige technische Daten: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, bekam 2011 neue Fenster sowie einen neuen Anstrich an der Außenfassade. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2001 in dem auch das Dach erneuert wurde. 2019 wurde eine neue Beschattung bei allen Fenstern angebracht. Der Zubau des Hauses (Holzlage) wurde 1973 errichtet.