EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT EN UNIEK UITBREIDINGSPOTENTIEEL

Dit hoogwaardige penthouse bevindt zich op een van de meest gewilde woonlocaties van Hippach en wordt als zelfstandige wooneenheid aangeboden. De combinatie van een uitzonderlijke ligging, een blijvend vrij uitzicht en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel maakt deze woning tot een bijzonder aanbod dat in het Zillertal slechts zelden beschikbaar komt.

Het penthouse bevindt zich op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex, gebouwd in 2012 in een solide combinatie van massieve bouw en houtskeletbouw. Momenteel beschikt de woning over circa 86 m² woonoppervlak. Dankzij de verhoogde ligging geniet u van een vrij en blijvend panoramisch uitzicht over Hippach en het indrukwekkende Zillertal.

De ligging staat garant voor uitzonderlijk veel zonlicht gedurende de gehele dag. Van de vroege ochtend tot in de avond geniet u hier, het hele jaar door, van optimale lichtinval en een zonnige ligging zonder noemenswaardige schaduwwerking.

Een bijzonder en onderscheidend kenmerk is de blijvende onbebouwbaarheid van de aangrenzende percelen. Zowel aan de linker- als rechterzijde van het gebouw is bebouwing uitgesloten. Daarmee zijn het vrije uitzicht, de optimale lichtinval en de rust rondom de woning ook op lange termijn gewaarborgd. Een unieke locatiekwaliteit die niet alleen wooncomfort biedt, maar tevens bijdraagt aan de duurzame waarde van het vastgoed.

Bijzonder uitbreidingspotentieel
Naast de bestaande woonoppervlakte beschikt het penthouse over aanvullende, volwaardig bruikbare dakruimtes. Aan weerszijden van de woning bevindt zich telkens circa 18 m² extra ruimte. Dankzij de royale hoogte en de gunstige geometrie kunnen deze ruimtes volledig in de woonfunctie worden geïntegreerd.

Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de huidige woonoppervlakte van circa 86 m² uit te breiden tot ongeveer 120 m².

Dit uitzonderlijke uitbreidingspotentieel biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het penthouse geheel naar eigen wens te optimaliseren en vormt een aanzienlijke meerwaarde. In combinatie met het panoramische uitzicht, de optimale zonligging en de blijvende onbebouwbaarheid maakt dit penthouse zich onderscheidend van het reguliere woningaanbod in het Zillertal.